Ставки аренды в торговых комплексах украинских регионов пошли вверх
Ритейлеры стали проявлять все больший интерес к рынкам в регионах страны. В связи с оживлением их интереса стала расти арендная плата за площади в ряде торговых комплексов украинских регионов. При этом не везде арендаторы проявляют повышение своего интереса. Как отмечает эксперт одного из агентств недвижимости Полтавы «Фикон» Людмила Шапошник, если брать несколько последних месяцев, то спрос на площади в торговых комплексах остается на крайне низком уровне.
Наиболее явно проявляют свою активность в аренде торговой недвижимости предприниматели, предпочитающие арендовать небольшие площади для продажи продуктов, одежды и обуви. Как правило, интерес они проявляют к помещениям для торговли площадью не более 20 квадратных метров и платой за аренду до 100 гривен за квадратный метр ежемесячно.
Например, в Полтаве не находится пока желающих арендовать помещение магазина в центре города площадью 50 кв.м по цене 125 гривен за квадратный метр. А ведь совсем недавно потенциальные арендаторы становились в очередь за этими площадями. В торговых комплексах региона среднестатистическая ставка платы за аренду находится на уровне 150 гривен за кв.м. в месяц. Такую большую цену могут назначать только те собственники крупных центров торговли, чьи комплексы наиболее выгодно расположены.
