Что такое элитная квартира?
К элитному жилью относятся те квартиры, которые расположены в современном жилом комплексе высокого класса. Однако, и шикарные апартаменты в старом здании тоже не редко относятся к элитному жилью.
Киевские риэлторы говорят о снижении активности и падении цен
Прошлая неделя продемонстрировала снижение стоимости квадратного метра в квартирах до 6,65 доллара. Это говорит о колеблющемся индексе средней стоимости жилья, которое перед наступлением нового года равнялось 1965 доллара за квадратный метр. При этом, предельный индекс ожидания цены располагается на нулевой отметке. Специалисты по недвижимости из отдела по аналитике ССНУ заявляют, что купли и продажи почти […]
Несколько нюансов продажи квартиры
На сегодняшний день пользуются спросом квартиры "под ключ". На этом пвыгодно делать доходный бизнес. В частности, привлекательна разница при приобретении квартиры на начальной стадии ремонта и продаже впоследствии готовой жилой площади. Сумма разницы во многом зависит от правильно выполненного ремонта. Поэтому если квартира будет сдаваться в аренду, то не нужно оформлять её отделкой из дорогих […]
Украина планирует строить «пассивные» дома
На Украине был предложен план развития и строительства в регионах, в котором предполагается использовать дома с минимальным потреблением энергии, т.е. так называемые «пассивные» дома. Об этом рассказал Василий Куйбида, который является министром регионального строительства и развития. Он говорит о том, что Министерство регионального развития и строительства Украины планирует внедрить опыт западных стран, касающийся проектирования и […]
Недвижимость в Украине – лакомый кусочек для жителей Беларуси
В последнее время украинская недвижимость активно приобретается покупателями из Беларуси. Об этом заявил Игорь Лиховый на прошедшей недавно пресс-конференции, который является Чрезвычайным и Полномочным Послом Украины в Беларуси. Особенно высокой популярностью пользуется недвижимость в прибрежных районах. Очень часто жители Беларуси приобретают недвижимость в Украине и отдыхаю там во время своего отпуска. Объм инвестиций Беларуси в […]
Покупка квартиры: не дайте себя обмануть
Сегодня существует множество способов поиска и приобретения собственного жилья. Одним из наиболее известных считается самостоятельный поиск квартиры, который предусматривает просмотр газетных объявлений, информации в интернете и занимает много времени, ведь чтобы найти наиболее подходящую недвижимость, нужно хорошо потрудиться.
Теперь снять квартиру в Киеве гораздо дешевле
Информация от «SV Development», консалтинговой компании, основанной в 2005 году, говорит о том, что в среднем цена за аренду квартиры в столице Украины уменьшилась на 27,8%, что приблизительно составляет ежемесячную плату, равняющуюся 438 долларам. Например, ситуация в Печерском районе города говорит о том, что можно снимать жилье с одной комнатой за 438 долларов, что является […]
В Харькове продажи квартир выросли
С 19 по 26 января число покупателей квартир в Харькове выросло чуть более чем на десять процентов, при этом, на целых четыре процента увеличилось количество объектов, которые были выставлены для продажи. Цена за один квадратный метр первичной недвижимости теперь составляет 937,06 долларов, что ниже, чем прежде на 0,217%. Цена за метр вторичной недвижимости равняется 888,19, […]
Ипотека: что это такое?
Огромное количество семей не имеют собственного жилья и только некоторые могут приобрести квартиру на заработанные средства. А тем, кто не может этого сделать, приходиться брать ипотечный кредит, который выдаётся банком. Какие же проблемы ожидают людей, которые приняли решение воспользоваться ипотекой? Проблемы могут возникнуть в процессе получения займа, ведь заёмщику необходимо убедить банк в своей платежеспособности.
Количество желающих купить недвижимость в Украине сокращается
По результатам 2008 года объем денежных средств, который был вложен в строительство и покупку недвижимости коммерческого характера уменьшился на 28%. Размер его составил 413 млн.долларов.
Нужна ли опись имущества при сдаче квартиры
Если вы собираетесь снять жильё, то в процессе заключения сделки вместе с договором об аренде квартиры не сочтите за труд составить и опись имеющегося в съёмной квартире имущества. Опись должна содержать перечисление всего имеющегося в наличии имущества, которое хозяин квартиры передаёт квартиросъёмщику на время пользования его жилой площадью. При составлении описи наниматель жилья должен быть […]
АСНУ прогнозирует в 2010г возобновление роста цен на недвижимость в Украине
«Украинский рынок недвижимости в августе 2009 года прошел ценовое "дно" и в четвертом квартале ситуация начала стабилизироваться, что предполагает рост цен на недвижимость в следующем году» - прогнозирует президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Андрей Шульга. В 2010 году вновь планируется рост цен на недвижимость в Украине. Август месяц 2009 года ознаменовался падением уровня […]
Аренде кризис не помеха
Кризис, который коснулся нашей страны, не обошёл стороной и рынок городской недвижимости, поэтому он постепенно приспосабливается к сложившейся обстановке. Однако возникшая паника, связанная со снижением стоимости жилья, не стала проблемой глобального характера, и теперь те, кто хотел продать недвижимость, должны играть по новым правилам, которые сделают жилую площадь более востребованной.
Прогнозируемая стоимость новых квартир в Днепропетровске
Порядка сорока процентов стройорганизаций Днепропетровская прекратили свою работу на сегодняшний момент. Первые месяцы года показали, что объемы строительства ниже на 65%, чем в аналогичном периоде прошлого года. Этот факт дает основание ожидать резкого повышения цен на новое жилье в Днепропетровске уже к 2011 году.
Деятельность риэлторов для оживления рынка недвижимости
В СМИ в конце года много говорилось о значительном увеличении сделок на рынке недвижимости. Ряд специалистов посчитали это лишь некой уловкой, чтобы оживить ситуацию на рынке вторичного жилья.
Цены на рынке вторичного жилья в Киеве продолжат падать в 2010 году
На протяжении всего 2009 года дела на рынке вторичного жилья Киева не менялись. На этом основании эксперты не прогнозируют каких-либо значительных перемен. Речь идет о продолжении постепенного снижения цен на “вторичное” жилье или о резком их падении.
Политика банков в 2010 году: влияние на стоимость недвижимости
Какой бы политики не придерживались банковские структуры в наступившем 2010 году, они неизменно смогут воздействовать на состояние рынка недвижимости. Связано это в первую очередь с отношением банков в вопросе изъятия жилья у своих должников по ипотеке.
Стоимость квартир медленно растет
Уровень цен на жилье в крупнейших городах Украины несколько подрос. Сильнее всего увеличились цены на жилье в Харькове и Донецке, где за одну неделю декабря стоимость квартир подросла соответственно на 0,52-,053% и один квадратный метр обойдется в 1098 долларов в Донецке и 946 долларов в Харькове.
Особенности рынка дешевого жилья в Харькове
На рынке недвижимости Харькова сложилась ситуация, как и в других городах Украины. Наблюдается падение уровня цен и количества возможных покупателей. Однако, здесь есть некоторые необычные явления, которые не встречаются на рынках недвижимости других городов.
Новая программа Министерства юстиции для рынка недвижимости
Министерством юстиции был разработан ряд изменений во Временном положении о порядке государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Внесения поправок появились из-за того, что временное положение нуждалось в приведении к соответствию с изменениями в некоторых актах законодательного характера, например, в Законах Украины “О третейских судах”, “Об ипотеке”, а также в Гражданском кодексе.
Рынок привилегированного жилья впал в зимнюю спячку
На рынке элитной недвижимости в настоящее время установилась достаточно стабильная обстановка, изменения в которой не ожидаются экспертами в ближайший квартал.
“Оптимальная цена” на жилье в Украине – ложь или истина?
На проведенной интерактивное конференции “Недвижимость и строительство в Украине: итоги года” прошло активное обсуждение главных проблем рынка недвижимости Украины. Прежде всего, заседание затронуло вопрос рациональное цен на жилье в стране.
Первый жилой дом ЖК “Сан-Сити” в Севастополе: строительство завершено
Как и планировалось, в конце 2009 года завершилось строительство первого из двух домов жилого комплекса “Сан-Сити”. Три тысячи квадратных метров насчитывает площадь жилья данного объекта.
Строительство жилья в Днепропетровске
Даже в условиях кризиса в Днепропетровске продолжают строить жилье. Свыше 175 тысяч квадратных метров жилой недвижимости было произведено по результатам одиннадцати месяцев 2009 года. Конечно, эта цифра на 10 процентов уступает показателям прошлого года, однако, если рассматривать ситуацию во всех городах в совокупности, то она является довольно приятной. Ведь в кризисные годы объемы строительства жилья […]
Будущее рынка вторичного жилья в 2010 году
По данным на конец 2009 года стоимость недвижимости за 12 месяцев упала на 20%. В среднем уровень цен на недвижимость составляет лишь 44% от максимальных цен, которые были отмечены в 2008 году.
Цены на новое жилье в Симферополе “покатились”
По словам специалистов строительных компаний Крыма, по результатам 2009 года стоимость на квартиры среднего, бюджетного и эконом класса в Симферополе сократились практически на 30%.
20 миллионов долларов от инвестора на строительство коттеджей Конча-Заспы
К концу лета наступившего года на территории Конча-Заспы в поселке Козине предполагают заселить коттеджный городок. В его строительство вложено порядка 20 миллионов долларов.
В Киеве ведут борьбу с “хрущевкой”
Проектировщики и архитекторы столицы Украины в очередной раз принимают решение преобразовать старые жилые дома, чтобы сделать еще более привлекательным лицо города. Кроме того, это откроет широкие возможности существенно увеличить количество жилых площадей на определенной площади застройки.
Покупаем трехкомнатную квартиру. Лучшее время
Из практики видно, что высокое число предложений трехкомнатных квартир вызвало значительный спад цен на них. Последний месяц года отличился крайне нестабильным положением на рынке недвижимости. Уровень цен на жилье в разных районах разительно отличался. Если в одном районе жилье дорожало, то в другом цены могли быть стабильны или постепенно понижаться. Увеличение уровня цен специалисты объясняют […]
Строительство нового микрорайона в Харькове
Градостроителями было принято решение о строительстве нового микрорайона смешанной застройки. Предположительно строительство будет проводиться на Алексеевском лугопарке, что на северо-западе Ленинского района. Площадь участка приблизительно составляет 70 гектаров.
Жилье для военных – альтернативное решение
Огромное количество высококвалифицированных специалистов в области недвижимости, девелоперов и государственных служащих озадачены тем, каким образом можно отстроить экономичное жилье для льготников, к которым можно отнести и военнослужащих. Еще раз подчеркнем, что жилье должно быть доступным по цене и максимально комфортным. Житомирские власти нашли свое решение данной проблемы. Они занимаются реконструкцией неиспользуемых казарм.
Участки под Киевом доступны иностранцам
Рекордное падение цен на недвижимость бурный интерес у иностранных инвесторов к Украине. Кризис вызвал падение цен на землю в Киеве и его окрестностях на 20-70 процентов, что сделало ее очень привлекательной для иностранцев.
Цена на метры в новостройках
На прошедшей интерактивной конференции “Недвижимость и строительство в Украине: итоги года” прошло активное обсуждения темы стоимости строительства жилья, цен на новое жилье. Министерством строительства и регионального развития была озвучена средняя стоимость строительства квадратного метра жилья в 2009 году. Специалистами была названа стоимость строительства одного квадратного метра в Киеве, Киевской и Днепропетровской областях. Равна она соответственно […]
