Привлекательность недвижимости в Украине все слабеет
О падении привлекательности украинской коммерческой недвижимости можно судить исходя из сокращения объема инвестиций. Так в 2008 году в эту сферу было вложено на 28% средств меньше, чем в прошлом году. Компания CB Richard Ellis сообщает, что сокращенный объем инвестиций составил 413 миллионов долларов.
Специалистам CB Richard Ellis удалось выявить среднюю сумму сделки по купле-продаже коммерческой недвижимости. Оказалось, что за 2008 год, этот показатель так же весьмасильно снизился. Если в предыдущем периоде он был равен 90 миллионам долларов, то в отчетном составил лишь 32 миллиона.
Возросло лишь количество инвестиционных операций. В сфере недвижимости рост этого показателя составил 75%. Инвестиционные транзакции, совершаемые в регионах Украины за этот период, составили 70 миллионов долларов.
Как известно, больше всего инвестиций в 2008 году было направлено на сегмент офисной недвижимости. Причина ясна – этот сегмент кажется наименее подверженным всевозможным рискам. Общая сумма выделенных средств составила 154 миллиона долларов.
Кроме того, крупные средства были направлены в торговую недвижимость (порядка 138 миллионов долларов), а на складские постройки выделено всего 90 миллионов долларов.
