От чего зависит стоимость квартиры?

Многие люди в течение жизни сталкиваются с продажей или покупкой жилья. Поэтому важно знать, что влияет на стоимость жилой площади и о факторах, влияющих на окончательную цену недвижимости.

Важным определяющим фактором считается месторасположение жилья. То есть стоимость квартиры в центре города больше, чем той, которая расположена на окраине. Объяснение такому явлению достаточно простое: в центре развита инфраструктура, много супермаркетов и парков. Интенсивность движения общественного транспорта тоже немаловажно.

Также важный фактор - возраст и тип жилья. Так, стоимость квартир в домах старой постройки ниже аналогичных квартир в домах нового типа. Также важно учесть, что жилая площадь кирпичного здания ценится больше, чем панельного.

Но самым значимым фактором по-прежнему остаётся планировка и размер жилой площади. Более современные планировки стоят дороже. С площадью также всё ясно: больше - дороже.

Не последнюю роль играют в формировании цены наличие лифта и этажность расположения квартиры. Дешевле квартиры на первом и последнем этаже.

Ещё немаловажны бытовые условия: наличие водопровода, мусоропровода, балкона и даже косметического ремонта могут серьёзно повлиять на изменение цены на жильё в одну или другую сторону.

Ну и под конец статьи поговорим ещё об одном факторе: об экологии, которая зависит от месторасположения района и от наличия неподалёку производства. Заводские пыхтящие трубы не сказываются положительно на здоровье людей, поэтому и цена на квартиру в данном случае понижается.

Теперь вы в курсе основных факторов, влияющих на ценообразование жилья, поэтому можно применять на практике полученные знания!

Comments

Comments are closed.

© Недвижимость в Одессе: продажа квартир