К концу года цены на недвижимость в Украине в целом и в Одессе в частности снизятся на 25-30 процентов
Одной из наиболее старых и опытных британских риелторских компаний был сделан прогноз относительно развития рынка недвижимости в мире. Компания Hamptons International вот уже несколько лет успешно работает в некоторых странах Восточной Европы, в том числе и в Украине, поэтому знакома с ситуацией данного рынка не понаслышке.
Сотрудники этой авторитетной организации высказали предположение, что к концу года в нашей стране ожидается резкий обвал цен на недвижимость. Пик падения стоимости недвижимости предположительно припадет на октябрь, первым удар на себя возьмет Киев, как и подобает столице.
Эксперты прогнозируют снижение стоимости недвижимости на 25-30 процентов, а это значит, что среднюю однокомнатную квартиру, которая сегодня стоит около ста тысяч долларов, под конец года можно будет купить уже за семьдесят тысяч. Естественно, потенциального покупателя такое положение дел вполне устраивает, чего не скажешь о продавцах жилья. Участь столицы разделят и такие большие города как Одесса, Донецк, Днепропетровск и Харьков. Правда, здесь обвал цен не будет столь резким. Что касается коммерческой недвижимости, то она тоже будет дешеветь, правда, более плавно и медленно. К концу года ожидается, что на первичном рынке уровень снижения остановится на 4-8 процентах, а на вторичном цены снизятся порядка на семь-десять процентов.
В одном из номеров британского издания есть целая статья, в которой описывается ситуация на рынке недвижимости в Украине, России и Казахстане, согласно данным которой реальная стоимость «однушки» на вторичном рынке в Одессе составляет не больше 60-ти тысяч долларов. Настоящая стоимость квадратного метра в новостройке эконом-класса - не больше 1300 долларов в то время, как заявленная цена почти в два раза больше.
