Дерибасовская – исключительно для одесситов
В VIP-сегменте одесской недвижимости наметилась тенденция к постепенной ориентации на местных покупателей. Вот только в понятие элитного жилья жители нашего города вкладывают нечто другое, чем, примером, киевляне или те же москвичи.
Для приезжих из столицы жилье в городе на берегу моря выполняет скорее рекреационные функции, нежели считается местом постоянного обитания, тогда как сами одесситы предпочитают, чтобы жилье было, прежде всего, удобным, ведь эксплуатировать они его собираются круглый год.
Как ни странно, популярны среди наших с вами земляков отреставрированные квартиры в историческом центре города, часто это могут быть даже бывшие коммуналки. Естественно, жилье такого рода не может полностью соответствовать всем требованиям относительно качества, которое предъявляется к жилой площади в Киеве. Внешний вид дома, наличие транспортной развязки, состояние системы коммуникации, соседи – что-то обязательно будет желать лучшего. Но покупатели редко отказываются от приобретения подобного рода объектов из-за какой-либо из перечисленных выше особенностей. И все дело в том, что новострои в центре не возводятся, более-менее современные дома начинаются только неподалеку от Привоза, да и располагаются они согласно принципу точечной застройки, а об изменении ситуации и появлении в центральной части города новостороев специалисты пока не сообщают.
Увеличивается количество местных покупателей и в сегменте новых жилых домов премиум-класса. Причиной заинтересованности одесситов в дорогом жилье, которое ориентировано на внешний капитал, является стремление повысить качество собственной жизни. И если появилась такая возможность, почему бы не любоваться морем прямо из окон собственной квартиры? А определенное количество людей рассматривает такое приобретение, как жилье премиум-класса, еще и в качестве довольно прибыльного бизнеса, ведь его можно сдавать требовательным туристам, которые предпочитают проводить отпуск на морском берегу, остановившись в частном секторе, где есть все удобства. Кроме того, среди одесситов проживание в «престижном» районе считается показателем обеспеченности и некой классовой принадлежности, так что некоторые люди считают покупку жилья в «нужном» районе делом чести.
