Съем жилья. Что нужно знать, какие у вас есть права, и какие обязанности?
Любой человек может оказаться в ситуации, когда нужно переехать в другой город или область. И сразу же возникает вопрос: где можно купить или снять жилье? Но не забывайте, что даже если вы найдете помещение, все равно могут произойти ситуации различного характера. И к ним нужно быть готовыми.Самыми возможными сложностями могут стать повышение арендной платы, или даже выселение из квартиры. И в любом случае, правда на стороне владельца помещения. Поэтому, чтобы не быть обманутым или не оказаться в сложном положении все детали нужно обсуждать сразу. Соглашение должно быть только в письменном виде. Обязательно должен составляться договор о найме жилья или аренды квартиры.
Каким должен быть договор можно найти даже в интернете. По договору получается так: владелец квартиры передает нанимателю жилье для проживания до определенного срока на точным временной отрезок и, разумеется, по обговоренной оплате. Далее стороны подписывают договор и заверяют у нотариуса. Кроме того должна быть обязательно расписка об оплате от хозяина жилища.
У наймодателя есть несколько причин расторгнуть с вами договор. Первая причина – это разрушение или порча жилья по вашей вине (ЧС, природные катастрофы, разумеется, к этому не относятся). Еще одна причина если вы не оплачиваете аренду в течение полугода, а если аренда краткосрочная, то более двух месяцев. И последняя причина – это использование помещения не по назначению, а также нарушение интересов и прав соседей. Поэтому не нужно устаивать грандиозных вечеринок и бурных празднеств. Хозяин квартиры может сам использовать жилье для проживания.
Если все же хозяин решил расторгнуть с вами договор, то он должен уведомить вас об этом за два месяца в письменной форме. Вот вроде и все. Никогда не забывайте, что у вас есть свои права, и вы должны их отстаивать.
