Лицензирование строительной деятельности в России
В соответствии с законодательством Российской Федерации строительная деятельность подлежит обязательному лицензированию. Однако само по себе понятие строительная деятельность достаточно широкое.
Существует огромное количество видов строительных работ, все они приведены в «Классификаторе строительных, проектных видов деятельности и инженерных изысканий для строительства». И фирме-соискателю строительной лицензии, прежде всего, придётся ознакомиться с данным документом, чтобы выбрать те виды деятельности, на которые она будет получать лицензии.
При этом не стоит забывать, что от количества выбранных видов будет зависеть окончательная стоимость получения лицензии.
Связано это не только с государственной пошлиной и другими затратами на оформление бумаг, но и с необходимостью повышать квалификацию сотрудников, которые данные виды работ будут выполнять.
На данный момент регулярное (1 раз в 3 года) повышение квалификации основных специалистов строительной организации является обязательным требованием для получения лицензии. Дополнительные средства могут потребоваться также на оплату заключения экспертного центра, без которого не обойтись при соискании строительной лицензии на некоторые виды работ.
Лицензирование строительной деятельности разделяется в зависимости от видов работ. Это лицензии, позволяющие строить здания и сооружения, лицензии на проектирование зданий и сооружений, а также лицензии на проведение инженерных изысканий для последующего строительства зданий и сооружений.
На оформление строительной лицензии в среднем уйдёт около месяца, хотя этот процесс может затянуться в связи с необходимостью предоставления отдельных документов. Документов для получения строительной лицензии требуется немало, а часть из них должна быть нотариально заверена. Так, соискателю придётся предоставить протокол о создании предприятия, нотариально заверенную копию устава, нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации, свидетельство о присвоении ИНН, договор аренды офисного помещения (как альтернатива – свидетельство о праве собственности на нежилое помещение, также заверенное у нотариуса) и многие другие. Кстати, об офисном помещении. Если юридическое лицо было оформлено на жилую квартиру, получить лицензию на осуществление строительной деятельности не удастся. Для получения лицензии также потребуются копии дипломов об образовании сотрудников. Требуемые специальности – это «промышленное и гражданское строительство», «теплогазоснабжение и вентиляция», «электроснабжение», «водоснабжение и канализация». Если у сотрудника имеется квалификация инженер-строитель, его специализация значения иметь не будет.
Срок действия полученной лицензии на строительство составляет от 3 до 5 лет. При последующем получении (переоформлении) лицензии процедура будет несколько упрощена, а затраты на её получение будут меньше.
